전문가도 몰랐던 실전경매 노하우

* 전문가도 몰랐던 실전경매 노하우

안수현/웅진랜드캠프-376쪽-2008년3월14일

정가 : 18,000 원-판매가 : 8,000 원

책상태-볼펜 노트 20여장 있음.

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앤소니와 함께하는실전경매  전략서.

이미 낙찰된 사례가 아닌 현재 진행 중인 경매사건을 찾아

분석하고 최종 입찰하는 것을 목적으로 경매를 가르친다.

목차

제1장 경매의 절차
1. 경매가 좋은 이유 2. 강제경매와 임의경매 3. 경매의 절차
4. 경매의 대상 5. 경매개시결정 6. 배당요구의 종기
7. 집행관의 현황조사 8. 매각물건명세서 9. 감정평가의 대상
제2장 매각과 매각허가
1. 매각조건 2. 물건검색 3. 매각(입찰)의 실시
4. 공유자우선매수와 무잉여 5. 농지취득자격증명
6. 매각허가 7. 재경매
제3장 권리분석
1. 등기부 보는법 2. 말소기준권리 3. 말소되지 않는 선순위권리
4. 특수권리의 판단 5.  예고등기 6. 법정지상권 7. 유치권
8. 토지별도등기 9. 지분경매 10. 대위변제 11. 기타
제4장 현장답사
1. 경매로 돈을 벌려면 2. 현장답사의 중요성 3. 건물의 답사
4. 토지의 답사 5. 입찰가의 결정 6. 재개발 · 재건축
제5장 주택임대차보호법
1. 적용대상 2. 주택의 인도와 전입 3. 소액임차인
4. 확정일자와 우선변제권 5. 임차권등기 6. 위장임차인
7. 종전경매 8. 상가건물임대차보호법
제6장 배당
1. 대금납부 2. 경매목적물의 하자와 담보책임 3. 배당요구
4. 배당순위 5. 배당연습 6. 배당과 배당이익
제7장 명도
1. 명도의 방법 2. 인도명령 3. 인도명령의 집행 4. 공실의 입주
5. 취하 6. 경매와 공매